在21世紀80年代末，在香港出現了一種專門針對小型用戶，以繁為簡的倉儲形式的當代迷你倉，這種存倉模式推出去後，獲得了很大的成功，許多商務中心紛紛效仿，到了21世紀90年代初，產生了一批大型的存倉，這種房子存儲物品模式在短短的時間內上升到有競爭力的行業，迷你倉的各種配套服務也逐漸完善。

當代迷你倉也叫大眾倉，私人倉等，是存儲物件的小型存倉，其經營中把大型倉庫分為很多小型倉庫，或者放入一些儲物櫃來出粗，一般會按月計算租金。

當代迷你倉根據客戶的不同需要，提供大型的倉庫以及小型的倉庫，一般有客戶在小型迷你倉庫存儲無害、無毒的物品，比如：個人生活用品、傢俱等，還有一些用來存儲如：皮草、古董等特殊物品，其特殊物品對倉庫的溫度控制有著很高的要求。